同樣 16 坪、同樣走路到新店區公所站，這一帶有更便宜的房子，而且附床附沙發。我們比較貴，貴在四件這…

基本資訊

房型

其他

坪數

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行政區

新店區

城市

新北市

樓層

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朝向

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詳細描述

【新北市新店區・美河市 6 米挑高樓中樓】整戶出租 /新店區公所站步行7分鐘/ 電梯社區・泳池三溫暖住戶限定 / 1F 6米挑高樓中樓・5.5坪私人前院 #可租補報稅 #新店租屋 #樓中樓 #可養貓 先把條件寫清楚，不浪費大家時間： ・位置：新北市新店區，捷運新店區公所站步行 7 分鐘（500 公尺、多為平坦路段），小碧潭站也走得到 ・格局：1 房 1 廳 1 衛，整戶。P棟 1 樓，電梯社區 ・坪數：室內含夾層約 16 坪（樓下約 9.4 坪＋樓上夾層），另有 5.5 坪獨立前院 ・租金：$38,000／月，已含社區管理費。無代收費、無雜項 ・押金 2 個月、租期一年起、可即刻入住、可租補報稅 ・可養貓（需另簽寵物條款，恕不收狗） ・全區禁菸（社區規約，含陽台） 大家看房都先看房子，很少人先看它站在哪裡。 美河市社區裡有游泳池和三溫暖，住戶限定；三樓有一條很舒服的開放大步道，走一小段就直通 IKEA 新店店三樓的瑞典餐廳，也直通捷運小碧潭站。同一層還有無障礙坡道，直接通到對面的新店溪河堤——騎車、慢跑、各種運動，不用過馬路、不用等紅燈。 【貴在哪裡，講清楚】 同樣 16 坪、同樣走路到新店區公所站，這一帶有更便宜的房子，而且附床附沙發。我們比較貴，貴在四件這裡才有的東西： 一、6 米挑高。上下兩層各約 2.7 米，就是正常住家樓高。 　　市面上多數「樓中樓」是 3.6 米硬切兩半、上下各剩不到 1.8 米要彎腰，那不是同一種東西。 二、5.5 坪私人前院。一樓、中庭內側，門一關就是自己的區域。木平台、花台種了蕨類跟鹿角蕨、夜間地燈。曬衣桿一架，太陽自己曬。 三、社區限定的泳池、三溫暖，加上三樓那條直通河堤與 IKEA 的大步道。這些不是房子裡的東西，但你天天會用到。 四、一樓＋自己的前院，所以可以認真談養貓。這個條件在雙北很難找。 【誠實說】 床和沙發要自己帶，這是刻意的——配置權留給你。木作衣櫃與收納櫃體已經做滿一整面牆，衣物、雜物、行李都放得下；走路就到 IKEA 新店店，缺什麼當天補得到。 樓上為開放設計、無實體隔間門，請先確認能接受這種格局再約看，不浪費你的時間。 【一間房，三種用法】 一、純住：樓上臥室、樓下生活，上下分層。 二、上住下工作：樓下中島吧檯＋展示櫃牆，一對一教學、諮詢、接案討論都合適；樓上是你的私領域。 三、上下都當工作空間：加一組活動床組，白天收起來就是完整開放工作區，投影布幕、玻璃白板現成的。 ※ 以上三種用法都不需要營業登記。 【已附設備】 上下層各一台分離式冷氣、冰箱、洗衣機（廚房旁半室外陽台）、熱水器、瓦斯爐、抽油煙機、微波爐、廚房濾水器、投影機＋升降布幕、可塗鴉玻璃白板、木作衣櫃、樓梯下整面收納櫃、高身書櫃與玻璃展示櫃、乾濕分離衛浴、窗簾全配 【交通與生活機能】 ・捷運新店區公所站步行 7 分鐘（500 公尺、多為平坦路段） ・捷運小碧潭站也在步行範圍 ・步行可到 IKEA 新店店 ・全聯步行 6 分鐘、YouBike 站步行 5 分鐘 ・社區設有垃圾集中區，隨時能丟，不用追垃圾車 ・24H 保全管理室代收包裹 看房這樣約最快——複製下面六行填一填，私訊或加 Line 官方 @tpe.apt： ・方便看房的時段（平日晚上也可以）： ・職業／就讀學校： ・預計入住日： ・預計租多久： ・有沒有養貓： ・需要租補或報稅嗎： 未看房匯款＝詐騙，請小心 (113)北市租登字第0408號 顯示較少