台北市士林區福榮街：全棟優質房型出租整合特輯

基本資訊

房型

雅房

坪數

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行政區

士林區

城市

臺北市

樓層

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朝向

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詳細描述

Complete Rental Listings: Furong St., Shilin Dist., Taipei City 台北市士林區福榮街：全棟優質房型出租整合特輯 Where local and foreign tenants meet, destiny brings us together from miles away. 國內外房客相會，有緣千里來相聚。 "Property viewing required before signing—serious inquiries only. Discuss options if it suits you, sign only when completely satisfied." 租房先看房，非誠者勿擾；合適再討論，滿意再租房。 SECTION 1: INDIVIDUAL ROOM LISTINGS (4 TYPES) 第一部分：四間獨立房型詳細規格 ROOM 1: Private Shared Room A / 房型一：優質採光雅房（一） · Size / 坪數大小: Approx. 23 sqm / 7 Ping. / 約 7 坪。 · Rent / 月租金: NT$12,000 / month (NT$14,000 if applying for government rent subsidy). / $12,000 元（若申請政府租金補助則為 $14,000 元）。 · Furniture & Appliances / 房間配備: Brand new mattress & bed frame, wardrobe/storage organizer, study desk, brand new inverter AC (cooling & heating), and personal inverter fridge. / 全新床墊與床架、衣櫥收納、實木書桌、全新變頻冷暖氣。 · Tenant Preference / 特別備註: Female tenants highly preferred due to shared bathroom facilities. / 因與其他雅房共用衛浴，此房型優先考慮女性房客。 ROOM 2: Private Shared Room B / 房型二：明亮雅房（三） · Size / 坪數大小: Approx. 20 sqm / 6 Ping. / 約 6 坪。 · Rent / 月租金: NT$11,000 / month (NT$13,000 if applying for government rent subsidy). / $11,000 元（若申請政府租金補助則為 $13,000 元）。 · Furniture & Appliances / 房間配備: Brand new mattress & bed frame, wardrobe, study desk, brand new energy-saving inverter AC (cooling & heating), and personal inverter fridge. / 全新床墊與床架、衣櫥、書桌、全新一級變頻冷暖空調。 · Tenant Preference / 特別備註: High C/P value choice. Female tenants highly preferred due to shared bathroom facilities. / 高 CP 值小資首選。因共用衛浴，此房型優先考慮女性房客。 ROOM 3: Private Studio / 房型三：明亮獨立套房 · Size / 坪數大小: Approx. 26 sqm / 8 Ping (Includes en-suite private bathroom). / 約 8 坪（內含獨立衛浴）。 · Rent / 月租金: NT$18,000 / month (NT$20,000 if applying for government rent subsidy). / $18,000 元（若申請政府租金補助則為 $20,000 元）。 · Furniture & Appliances / 房間配備: Premium brand new double bed set, spacious wardrobe, solid wood study desk & chair, and brand new inverter AC (cooling & heating) / 高質感全新雙人床組、大衣櫥、書桌椅、全新變頻冷暖氣。 · Tenant Preference / 特別備註: Open to all genders. Ideal for individuals seeking total privacy. / 不限性別。獨立衛浴不需與他人共用，隱私度極佳，深受上班族與醫護喜愛。 ROOM 4: 1-Bedroom Apartment / 房型四：超稀有大空間（一房一廳一衛） · Size / 坪數大小: Approx. 36 sqm / 11 Ping. / 約 11 坪。 · Layout / 房屋格局: 1 Private Bedroom + 1 Separate Living Room + 1 Private Bathroom. / 一房、一廳、一衛。 · Rent / 月租金: NT$26,000 / month (NT$28,000 if applying for government rent subsidy). / $26,000 元（若申請政府租金補助則為 $28,000 元）。 Furniture & Appliances / 房間配備: New double bed, executive desk & chair, large wardrobes. Equipped with brand new high-efficiency inverter ACs in both the living room and bedroom (2 AC units in total), a brand new double-door fridge, plus A fully-equipped kitchenette with an induction cooktop. / 全新雙人床組、書桌椅、獨立收納大衣櫥。客廳與房間「各自獨立安裝」全新變頻冷暖空調（共兩台），全新雙門變頻冰箱，並配置一整套精緻、功能齊全的小廚具/流理台組合。 · Tenant Preference / 特別備註: Open to all genders. Perfect for couples, corporate professionals, expats, or senior hospital executives looking for spacious living. / 不限性別。市場極為稀有的大坪數整套空間，多面採光，非常適合高階主管、外籍商務人士或新婚伴侶長租。 · SECTION 2: GENERAL PROPERTY INFO & SHARED AMENITIES 第二部分：公共區域與整體房屋基本資訊 · Location /詳細地點: Furong St., Shilin District, Taipei City (2nd Floor, Walk-up Apartment) /台北市士林區福榮街（公寓 2 樓，免爬高樓層） · Structure /房屋結構: Secured concrete walls for all rooms. Every room features its own private outdoor-facing window with excellent natural light and ventilation. / 每間房間皆為安全水泥隔間，且均擁有「獨立對外窗」，採光與通風極佳。 · Lease Term /租期押金: Minimum 1-year lease. 2-month deposit. Available immediately. /至少租 1 年，押金 2 個月，目前均為隨時可入住狀態。 · Shared Amenities /公共配備: Coin-operated washer & dryer, front and back balconies for laundry drying, and brand new two-door inverter fridge. / 投幣式洗衣機、投幣式烘乾機，並設有前後大陽台方便晾衣，並配置全新雙門變頻冰箱。 · Utilities Split /水電分攤: o Electricity: Private meter per room, NT$5 per kWh. /電費：設有獨立電表，全年每度 5 元。 o Water fee: NT$100 per person per month. /水費：每人每月固定 100 元。 o Gas/Water Heater: Charged according to individual usage. /瓦斯費/電熱水器：按實際使用者付費。 · General House Rules /嚴格生活公約: Strictly no smoking, No drugs, No pets, No gambling, No loud noise, NO parties and NO overnight guests or unregistered residents who have not previously signed this lease. Accommodation is strictly limited to the signatory. All tenants must maintain a clean lifestyle, actively keep common areas tidy, be easy to communicate with, and have a stable income with no criminal record. / 全面禁菸、 禁毒、 禁寵物、 禁賭博、 禁喧嘩、 禁趴、 未事先簽約中登記外人留宿，承租空間僅限合約簽署人本人居住。房客衛生習慣須良好，須主動維護清潔公共環境，無任何犯罪紀錄，且有穩定正常收入。 · SECTION 3: SHOWING HOURS & CONTACT INFO 第三部分：預約看房時間與聯絡資訊 · Showing Hours /可約看房時間: o Monday to Wednesday: All day /周一至周三：全天可約 o Thursday to Sunday: Evenings only /周四至周日：晚上可約 · Contact & Inquiries / 聯絡預約方式: 0973-723-071 (Direct from owner, no agent fee / 屋主自租，免仲介費). · Note / 預約看房小提醒: o Please briefly introduce your background, profession, work/study location, preferred move-in date, and whether you plan to apply for the government rent subsidy when calling or messaging. o 來電或私訊時，請主動簡單介紹您自己（包含：背景、職業、上班/上學地區、預計何時起租，要租哪一間房間，以及是否需要申請租屋補助），方便我們為您安排最適合的時間並核對對應的租金方案，謝謝您的配合！ SECTION 4: EXACT TRAVEL DISTANCES 第三部分：真實周邊機能與確實交通距離 · Shilin MRT Station (Exit 1) / 捷運士林站（1號出口）: 4–5 mins walk (approx. 350 meters). Easy direct commute to Taipei Main Station (12 mins) or Beitou via the Red Line. / 步行僅需 4~5 分鐘（約 350 公尺），搭紅線 12 分鐘直達台北車站，北士科或市區通勤族極方便。 · Ming Chuan University (Taipei Campus) / 銘傳大學（台北校區）: 11 mins walk / 3 mins bike ride. / 步行 11 分鐘 / 單車 3 分鐘。 · Soochow University (Waishuangxi Campus) / 東吳大學（外雙溪校區）: 10 mins by bus / 8 mins bike ride. / 公車 10 分鐘 / 單車 8 分鐘。 · Shin Kong Hospital / 新光醫院: 8 mins walk / 2 mins bike ride. Ideal for medical staff and healthcare professionals. / 步行 8 分鐘 / 單車 2 分鐘，醫護與醫院行政人員首選。 · Daily Conveniences / 日常機能巷口即達: Huarong Traditional Market (3–5 mins walk), Meilun Park & Shilin Public Library (3–5 mins walk), Shilin Official Residence Park (6 mins walk). / 華榮傳統市場（步行 3~5 分鐘）、美崙公園與士林地方圖書館（步行 3~5 分鐘）、士林官邸公園（步行 6 分鐘）。 · Shopping & Nightlife / 逛街採買: Tianmu SOGO Department Store & Shilin Night Market are both within a 10–12 mins walk. / 天母 SOGO 百貨、士林夜市皆在步行 10~12 分鐘範圍內。